本文摘要:Dawen房地产局Rebgv于2021年2月发布了销售数据,买家之间的竞争在整个温度下在房屋市场上带来了上涨的压力。

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Dawen房地产局Rebgv于2021年2月发布了销售数据,买家之间的竞争在整个温度下在房屋市场上带来了上涨的压力。2月,Dawen房地产局已售出3727家房屋,其中包括1231套独立的房屋,737套城市房屋和1759间公寓。与去年同期相比,销售额增加了73.3%,比1月份增长56%,比2月10日的平均销售额高出42.8%。

Rebgv主席Colette Gerber说:“温哥华的住房市场正在经历卖方的情况。销售信息的供应无法跟上我们当前的需求,买家之间的竞争导致多项出价,以及价格的压力。它在联排别墅市场尤为明显。

“库存严重,2月份推行价格上涨5048套,而2020年2月上市的4002家相比增长了26.1%。目前,与20020年2月(9195套)相比,杜鹃山MLS®系统上市的房屋总数为8358,而20020年2月(9195套)减少了9.1%,而2011年1月20日(8306)相比增加了0.6%。2月份平均比2月低于2月2日。2月2021年2月份持续高速上升压力的销售比率显着销售至44.6%。

单独的房屋销售每月悬挂比例为41.8%,城市房屋61.8%,公寓41.7%。韩丽斯经常会谈:销售额超过20%,这意味着这个市场是活跃的。当速率比率继续减少到12%时,将出现压力下降,并且在几个月内,价格通常会增加。

“低利率仍然是当今市场的主要推动力。我们可以看到大量的第一个买家和升级到市场。

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“Rebgv主席Colette Gerber分析说。MLS®住宅价格指数中的房价继续上涨,表明Dawen房地产局该地区的所有住宅物业目前为1,084,000美元。

与20020年2月相比,它增加了6.8%,与上个月相比增长2.6%。从该地区出发,最大的增加出现在周边地区,包括Bowen Island(34.7%的增长),太阳岸(增长32.7%),西脾气(增加16.1%),枫树岭(14.8%)和梯田 增加13.7%)。•2月2021年2月2021年独立住宅的销量达到1231套,而2020年2月则增加了79.7%。

单独住宅房屋的基线价格为1,621,200美元,从2020年2月增加了13.7%,而2021年1月则增加2.8%。•2021年2月,公寓居民销售额达到1759套,2020年2月增加了65.8%。公寓居民的基线价格为697,500美元,从2020年2月增加了2.5%,而2021年1月则价格上涨2.5%。•2021年2月,房屋的销量为737套,2020年2月增加了82.4%。

基准价格为839,800美元,从2020年2月增加了7.2%,与2021年1月相比增长2.9%。萨哈河谷地区拥有一个世纪历史的100岁高水平88%,Fvreb,今天还宣布了今天的数据。2月份,共有2815家的房屋销售总额同比108%,比该月正常水平高88%,也创造了数据统计数据。

自2016年2月的最高记录以来,2016年2月2387套高出18%。房地产局主席克里斯盾谈了本月记录的记录数量,称:“我们从未见过这样的可持续住房需求。促进需求增长是对流行病的低利率的记录和反应。

这是预期的,它为买家创造了一个非常复杂的市场。“3265年2月套,从去年2月加28%。

有效库存总量为4120套,但2月历史上仍然是最低的。Galdev Gill,Ceo,Real Estate,补充说:“我们知道还有越来越多的人选择搬迁到Philha River,因为他们正在寻求更多的自由空间,更好的生活,并且他们实现了他们的住房成本上升。我们预计随着疫苗接种工作的加速,所列上市的信心将得到加强,库存将恢复到更正常水平。

“2021年2月,Sabsha Valley的平均天数出售单独的房屋是21天,Townhouse销售的平均时间为21天,销售公寓的平均时间为35天。2月,该地区,公寓和联排别墅的地区分别为1,163,400美元,450元,900美元,300美元,同比增长19.9%,5.3%和10.1%,与去年同期相比。

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